財(cái)政部國(guó)產(chǎn)局昨天標(biāo)出八宗國(guó)有地設(shè)定地上權(quán)，其中，鄰近臺(tái)灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人官邸的臺(tái)北市博愛(ài)路、廣州街附近一筆三百四十五馀坪土地的五十年地上權(quán)，由臺(tái)灣人壽以八億七千多萬(wàn)的天價(jià)得標(biāo)，平均每坪高達(dá)兩百五十三點(diǎn)五萬(wàn)元，擠進(jìn)住宅地上權(quán)單價(jià)第二高。 

 

臺(tái)壽總經(jīng)理林欽淼表示，看好兩岸互動(dòng)帶來(lái)大批商務(wù)客，將在此興建酒店式公寓，提供來(lái)臺(tái)白領(lǐng)商務(wù)客長(zhǎng)期租賃使用。 

 

由于這塊土地位于博愛(ài)特區(qū)內(nèi)，先前元大「一品苑」豪宅因?yàn)檫^(guò)高，有國(guó)安風(fēng)險(xiǎn)，因此國(guó)安單位要求一品苑面對(duì)臺(tái)灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人官邸的那一側(cè)的窗戶(hù)須全面封死。林欽淼表示，臺(tái)壽在此興建大樓，一定會(huì)按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定，并配合主管機(jī)關(guān)要求。 

 

國(guó)產(chǎn)局長(zhǎng)周后杰說(shuō)，一品苑高價(jià)「定錨效應(yīng)」，該地地上權(quán)才往上飆高，比市價(jià)七億四千三百萬(wàn)元還要高出一億三千萬(wàn)元，「很高興，比想像中好很多。但他也說(shuō)，該地上權(quán)鄰近臺(tái)灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人府，依規(guī)定有高度、開(kāi)窗等限制，國(guó)產(chǎn)局尚未和得標(biāo)業(yè)者談過(guò)開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)。 

 

房仲業(yè)者表示，根據(jù)容積率換算，臺(tái)壽的酒店式公寓應(yīng)該不會(huì)興建太高。