壽險(xiǎn)業(yè)持續(xù)搶進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，臺(tái)灣人壽總經(jīng)理林欽淼昨（6）日指出，該公司今年購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)的預(yù)算共150億元，已買進(jìn)兩棟大樓共70幾億元，第4季購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)額度還有80億元，將有機(jī)會(huì)出手。 
 

 

對(duì)于第4季臺(tái)股走勢(shì)，林欽淼指出，應(yīng)該有表現(xiàn)機(jī)會(huì)，主要是中國(guó)、美政務(wù)治的換屆將塵埃落定，不確定因素消失，股市應(yīng)該會(huì)比先前好。臺(tái)壽將看個(gè)股表現(xiàn)伺機(jī)加碼，目前持有臺(tái)股水位約150億元。 

 

臺(tái)壽與文向教育基金會(huì)昨天共同舉辦「2012祖孫三代快樂行」銀發(fā)關(guān)懷健走活動(dòng)；活動(dòng)于全臺(tái)各地同步舉辦10場(chǎng)，臺(tái)北場(chǎng)次由林欽淼、文向教育基金會(huì)董事長(zhǎng)林文英等人主持。 
 

 

臺(tái)壽甫于周五賣掉一筆位于臺(tái)北市汀州路上的4筆土地與建物??，售價(jià)為6.51億元，買方為自然人。臺(tái)壽處分利益約9,680 萬元。 
 

 

臺(tái)壽在不動(dòng)產(chǎn)投資策略靈活，今年5月以46億元買進(jìn)華國(guó)大飯店不動(dòng)產(chǎn)，9月又以30.5億元買進(jìn)元大建北大樓，租金收益率2.5%。林欽淼表示，今年實(shí)際投資不動(dòng)產(chǎn)的速度低于預(yù)期，今年投資不動(dòng)產(chǎn)的預(yù)算有150億元，實(shí)際上只投資76.5億元，主要是好標(biāo)的可遇不可求。 
 

 

現(xiàn)在利率環(huán)境偏低，只要租金收益率符合要求就會(huì)積極評(píng)估。像是過去很少碰的BOT案，未來也會(huì)去看看。 
 

 

臺(tái)壽今年前八月的獲利約8億元，每股稅后純益約0.9元，獲利表現(xiàn)穩(wěn)健。業(yè)務(wù)部分，前八月新契約保費(fèi)收入約500億元，較去年大幅成長(zhǎng)兩成多，顯示臺(tái)壽想要鞏固「中型壽險(xiǎn)公司龍頭」的企圖心。 

 

另外，臺(tái)壽于2007年買下原國(guó)華人壽中山北路大樓，將作為臺(tái)壽金融集團(tuán)總部大樓，日前已經(jīng)完工、正做最后的裝修，預(yù)計(jì)今年12月以前搬遷至新大樓上班。新大樓造價(jià)共15億元，共有12層樓。至于臺(tái)壽位于臺(tái)北市許昌街的現(xiàn)址，將出租或給業(yè)務(wù)單位使用。