高雄市房市活絡(luò)，美術(shù)館區(qū)地皮最近被炒熱，京城建設(shè)昨天召開臨時(shí)董事會(huì)決議要賣美術(shù)館區(qū)部分土地，每坪120萬元，京城自稱是在兩年半前以每坪50萬元取得，獲利可達(dá)四億元；另外，在美術(shù)館附近也傳出，土地一坪達(dá)230萬元。
 

高雄市最近也看到這股土地?zé)岢保A(yù)計(jì)在9月12日推出美術(shù)館附近，占地1552坪基地，市府訂定的底價(jià)是79萬3000元，總價(jià)12億元，而這塊土地就位在興富發(fā)所購(gòu)的每坪230萬元基地隔壁，預(yù)料會(huì)引發(fā)搶標(biāo)。
 

89年，市首次推出這筆土地的訂價(jià)每坪約29萬元，當(dāng)時(shí)并同其他8筆土地共標(biāo)售18億元，不過其中3筆是建商私人名義標(biāo)得，無法順利取得大筆貸款，照規(guī)定市府應(yīng)沒收無法履約者的保證金，不過市府仍退還業(yè)者保證金，使得當(dāng)時(shí)的市府官員遭調(diào)查。最近地政局要以調(diào)漲約兩倍的訂價(jià)標(biāo)售這3筆土地。
 

京城建設(shè)指出，高雄市鼓山區(qū)青海段114及116地號(hào)土地，土地面積為2316.98平方公尺，約700.89坪，位在馬卡道路與美術(shù)北五街口，董事會(huì)決議每坪約在120萬元以上。
 

京城建設(shè)說，這筆土地在2010年1月取得，成本為每坪50萬元，由于美術(shù)園區(qū)建地愈來愈少，土地與房?jī)r(jià)愈來愈高。京城建設(shè)估算可獲利4億9000萬余萬元。處分后京城建設(shè)在美術(shù)館區(qū)尚有3000坪土地。
 

高雄市皇苑建設(shè)董事長(zhǎng)郭敏能說，2年前多，他認(rèn)為土地面積太小沒有買，結(jié)果被京城建設(shè)買走，如今又要以每坪120萬元釋出，郭敏能感嘆說，京城建設(shè)董事長(zhǎng)蔡天贊「姜是老的辣，眼光獨(dú)到」。