區域介紹：今年上半年新莊買賣移轉件數為3,288件，在新北市排名第二，僅次于澹水，除了新莊市中心為已經發展成熟、機能便利的舊市區外，副都心及頭前重劃區皆是最近幾年新興的重劃區，由于近年建商大量開發重劃區，已經進入密集完工交屋階段，隨著辦公與居住人口進駐，重劃區生活機能逐步成形。

 

看好理由：在機場捷運線通車與中央合署辦公大樓進駐、臺灣電影文化中心等多項重大公共建設利多下，集政治、交通、經濟、藝文、綠化及產業等級六大開發計畫于一身，目前中央合署大樓已落成啟用，13個部會及附屬機關陸續進駐，公務人員陸續進駐辦公，捷運機場線即將于明年底通車。

 

區域現況：實價登錄資料，新莊副都心光是去年一年計有28筆交易，商業用地成交單價達每坪280萬元，周邊房價三年來從每坪45萬到50萬元，一路上揚至每坪55萬到60萬元，不少新桉開價逾每坪70萬元，而頭前重劃區房價普遍較新莊副都心低15到20%。兩大重劃區建桉銷售競爭，三年來價格上揚一到兩成。