繼臺北信義計畫區A25土地開放民間業者投資后，臺北市府規劃再釋出精華區土地，位于臺北市南京東路三段六福皇宮后面近3,000坪商業區土地，預定今年底以設定地上權70年方式招商，包括權利金總投資額約二、三百億元。 

 

 

商仲業者統計，今年上半年已有超過200億元的地上權案待標，若加上此案，今年地上權的待標金額累計近500億元，今年堪稱地上權案最熱的一年。 

 

 

此地位于臺北市精華區，又是市中心罕見的大面積土地，更具雙捷運的交通便利優勢，周邊商業機能成熟，預估將吸引壽險、建商、百貨、飯店等業者搶標。 

 

 

臺北市財政局局長邱大展昨（26）日表示，這塊土地位于捷運文湖線和松山線交會點的精華區內，交通便利，周邊更是繁榮的商業區，極適合開發企業辦公大樓、國際觀光飯店、商務中心、健身中心等，已委托顧問公司辦理招標作業規劃，規劃于今年底辦理招商。 

 

 

他說，這塊精華區曾規劃以BOT方式招商，但考量投資額高，現在僅壽險、金融業者才有這種財力，而他們又受限很多規定，無法參與BOT案，因此，將采設定地上權70年方式供業者投資開發，以利有興趣的金融、壽險業者可以來參與。 

 

 

據指出，該基地位于臺北市南京東路三段六福皇宮、華航臺北分公司后方，緊鄰龍江路，基地東側為公園綠地，基地本身現為公有停車場，未來松山線將有一站出口在該基地內，開發業者可與捷運站連通。