臺商鮭魚返鄉潮持續升溫,中部豪宅建商聯聚建設規劃總銷120億臺幣聯聚中庸商辦大樓,尚未公開,臺商預約已超過六成,其中三分之一為上市柜企業,產業涵蓋制鞋、傳產及高科技等,初估預約金額逾50億臺幣。
聯聚中庸商辦大樓大股東還包括在香港掛牌上市的九興控股集團,以及制帽大廠全成制帽等;九興控股為全球知名專業高級女鞋制造集團。
大臺中房市買氣持續升溫,第1季房屋買賣棟數年增近二成,聯聚建設董事長江韋侖昨天宣布,今年將推出三案,總推案金額達240億臺幣。聯聚也將成為今年臺中最大推案建商。
其中備受矚目的新光三越臺中店與大遠百購物中心間約1,100坪(3.3平米)土地,預計第4季推出「聯聚中庸」商辦大樓,扣除聯聚保留五個樓層,其余逾六成被臺商訂走,其中又有三分之一為上市柜企業。
聯聚中庸每層樓挑高4米5,總樓層高度179米,室內規劃每層約500坪(3.3平米),每坪(3.3平米)單價50萬至70萬臺幣,也將是臺中坪(3.3平米)價最高的商辦。
目前七期商辦行情每坪(3.3平米)單價在30萬至50萬臺幣間,包括親家「T-Power市政廣場」、興富發「CBD時代廣場」、豐邑「市政都心廣場」等。
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